新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体；新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组地块项目业主为成都人居香城置业有限公司，建设资金由项目业主按国家有关规定筹集，项目出资比例为100% ，征集人为成都人居香城置业有限公司。现对该项目进行策划及概念性设计方案征集。

一、项目概况与方案征集范围

1.1 项目名称：新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体；新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组地块项目策划及概念性设计方案征集；

1.2 建设地点：详见《策划及设计任务书》；

1.3 建设规模：建筑面积约49.2万平方米；

1.4 方案征集范围：完成项目整体策划、概念方案设计，包括:

（1）项目策划部分：①规划政策背景、②城市、片区、项目周边分析专题（基于深度调研及问卷调查等）、③案例分析、④项目定位及策划专题、⑤产品经济指标测算；

（2）项目方案设计部分：设计说明、总平设计、竖向设计、户型平面布置、商业平面设计，其它各配套单体平面设计，地下室平面设计，各单体建筑风貌设计，景观概念方案设计，人防方案设计和海绵城市方案以及方案调整并通过规划等部门的审批。

二、资质要求

2.1 资质要求：

（1）策划资质：企业法人营业执照经营范围须包含“咨询”字样；

（2）设计资质：应征人可为国内设计单位或境外设计单位，如为国内设计单位应具有国家建设部颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；如为境外设计单位，须提供所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的企业注册登记证明；

2.2 业绩要求：

（1）策划资质单位：2015年1月1日以来至少具有2个住宅小区项目和1个特色小镇项目的策划或顾问服务项目业绩（在建或已完成，业绩证明资料须为：中标（中选）通知书或合同或协议书等证明文件的复印件，以上业绩证明材料均需加盖应征人公章）；

（2）设计资质单位：2015年1月1日以来至少具有3个不低于25万平方米住宅小区项目设计业绩和3个不低于1.3万平方米的公共建筑项目【包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、酒店建筑、科教文卫建筑（不包含住宅建筑和工业建筑）】设计业绩（在建或已完成，业绩证明材料须为：中标（中选）通知书或设计合同复印件，以上业绩证明材料均需加盖应征人公章）；

2.3 在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应的能力；

2.4 本次方案征集接受联合体。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家建设部颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位作为联合体牵头人（国内设计单位）或须提供所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的企业注册登记证明的单位作为联合体牵头人（境外设计单位）。联合体成员家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

三、方案征集文件的获取

凡有意参加方案应征的单位，请于2018年11月24日9：00时至17：00时（北京时间，下同）至2018年11月28日9：00时至17：00时（北京时间，下同），在征集人成本管理中心（成都市高新区锦城大道999号办公楼五楼）持以下资料报名并领取征集文件。

1.经办人介绍信或法定代表人授权委托书（联合体应征的，为联合体牵头人），以上证件收原件；

2.经办人身份证原件，收加盖公章的复印件；应征人为经办人缴纳的养老保险（提供最近6个月连续缴费证明）或劳动合同原件，收加盖公章的复印件；

3.载有“统一社会信用代码”的营业执照副本、资质证书副本（设计单位提供），以上证件查验原件后留加盖公章的复印件；

4.企业业绩材料：

（1）策划资质单位：2015年1月1日以来至少具有2个住宅小区项目和1个特色小镇项目的策划或顾问服务项目业绩（在建或已完成，业绩证明资料须为：中标（中选）通知书或合同或协议书等证明文件的复印件，以上业绩证明材料均需加盖应征人公章）；

（2）设计资质单位： 2015年1月1日以来至少具有3个不低于25万平方米住宅小区项目设计业绩和3个不低于1.3万平方米的公共建筑项目【包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、酒店建筑、科教文卫建筑（不包含住宅建筑和工业建筑）】设计业绩（在建或已完成），业绩证明材料须为：中标（中选）通知书或设计合同，以上资料验原件收加盖公章的复印件。

5、联合体报名时须提交《联合体协议书》（原件），并在协议书里明确联合体牵头人及成员单位。

注：

①法定代表人亲自报名的，无需提供上述资料中的1和2，只需提供法定代表人身份证原件（收加盖应征人公章的复印件）以及加盖应征人公章的法定代表人身份证明原件。

②提供法定代表人授权委托书的，需提交加盖应征人(联合体各成员单位)公章的法定代表人身份证复印件。

四、策划及概念性设计方案征集费

收到征集人发出的《新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体；新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组地块项目策划及概念性设计方案征集文件》后，应征人进行项目整体策划和方案设计。所有应征人递交的策划及设计成果均不退还，该成果除署名权外的其他著作权均归征集人所有。同时，征集人将组织专家对策划及概念性设计方案进行评审，并对方案进行候选排序，按相应的排序将给予策划及方案征集费。具体费用见《新都区木兰镇红石1、8组及集体、宫王1组，长林5组及集体；新都区木兰镇宫王1组、红石1、7、8组地块项目策划及概念性设计方案征集文件》。

排名第一者为完成方案设计优化的第一中标候选人，若第一名放弃第一中标候选人资格时则由第二中标候选人接替，同时征集人将视为其放弃不再给予相关费用，但征集人仍可以使用该策划及概念性设计方案，以下类推。

五、应征文件的递交

5.1应征文件递交的截止时间为2019年1月9日09 时30 分，地点为成都市高新区锦城大道999号办公楼五楼会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的应征文件，征集人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次方案征集公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）以及《成都兴城投资集团有限公司》（http://www.cdxctz.com/zh/）上发布。

七、联系方式

征集人：成都人居香城置业有限公司

地址：成都市高新区锦城大道999号五楼

联系电话：028-85960670

联系人：李女士

电子邮箱：rjzyhyb@163.com

成都人居香城置业有限公司

2018年11月23日